望江区未来重点发展地区“滨水新城”和“高铁西城”

从长沙市的城市地图看，内五区和三环路的规划已接近饱和：

1毋庸置疑，芙蓉区是面积最小的行政区亚博app ，土地面积只有1英寸，浏阳河以东的规划和房地产也相对成熟。近年来，东岸和西边的Mapoling街道也有所增加。在开放空间方面，恐怕在星沙县和长沙县附近只有一些。

2雨花区，从高铁站到植物园，再到环境科学园，从东到南，开发区已经开发起来并比较齐全。从二手房的数量上也可以看出。雨花地区最高，说明该地区发展比较成熟。

3天心区的南北跨度相对较长。由于长沙，株洲和湘潭以及地铁一号线的整合，长沙的向南发展在过去非常成功，尽管它在云南已经很晚了，但一直延伸到三环以外的生态动物园附近。仍然有很大的空白区域，但它已经离湘潭株洲很近了。

4开福区北部仍然有大量未开发地区。与天心区的“长株潭一体化”优势不同，向北延伸的开福区不如向南的延伸。开福区终止于北二环，二环外有空地。借助地铁1号线北线的规划和“一河两岸”的构想，将来有可能将沿湘江和1号线北线的区域一直发展到定子镇。 。实际上，在该区域已经建造了一些房地产。不知道何时会在二、三环以外的区域（不沿着河的东侧）发展。

5岳麓区北部的开发已经成熟。 gu沽湖，梅溪湖和市政府在过去十年中发展良好，而中部地区是岳麓山风景区和大学城，因此不可能开发住宅物业。在南部，除了洋湖和汉浦，南部还有湘潭和西南部的宁乡大片土地。但是，除了最近最受欢迎的大王山地区（恒大文化旅游城市）外，主要用于生态旅游。 ），其他地方没有潜在的区域。

内五区的开发建设相对完成。未开发地区要么偏僻，要么没有发展趋势。内五区有很多钱，但望城区是2011年新成立的行政区。仍有许多地区有待开发。

众所周知，望城区最好的开发区是金星北区，即月亮岛和兴城街。该地区靠近岳麓区，交通，地铁，教育和商业都比较成熟。那么，除了金星北，望城区的未来发展是什么？

关键就在这里！ ！根据长沙城市建设的趋势分析，未来望城区有两个重点开发区。一个是以长沙高铁西站为核心的“高铁西城”，另一个是具有宜居滨水区的“滨水新城”。北方和南方都有一定程度的发展，中间仍然有差距。西城高铁以北是望城经济开发区，南边是长沙高新区。宾水新城以北是望城区政府，南是金星北。

周边地区都发达。我相信这两个领域的发展将会非常快。接下来，编辑器将详细介绍这两个区域。

高速铁路西城

总土地面积：35平方公里

总体规划范围：西三环（东）yabo亚博 ，黄桥大道（西），岳麓大道（南），普瑞大道（北）

核心面积：1 7. 8平方公里

规划研究进展：“高铁西部城市”已经完成了概念规划，运输规划，战场建设规划和产业规划的初步步骤。下一步是城市设计。

土地利用：目前，西城高铁北，东，南侧的土地已被出售，西城高铁的规划和建设工作仍未完成。

地铁规划：

1号线2号线延长线从梅溪湖上游延伸至西部高铁站。 2号线可以到达市中心，如巨子洲和武夷广场，再到南方高铁站。

2号线的9号线基本上连接了长沙的所有主要热点：长沙西火车站-L沽北-十甫-滨江-北辰-马兰山-石鼓-星沙南机场新城-黄化机场

3号线的地铁10号线从西部高铁站出发，越过月亮岛的桥，然后沿开福北路到达星沙。

4条西站-机场快线到西站

高铁西城产业规划：

主要功能调整为现代服务业，包括商业，科学研究和创新，生态宜居性等。

总体产业定位：共同打造智慧谷和充满活力的未来城市。

特定的区域愿景和战略定位：位于中部地区的国家级协作创新中心。

总体功能定位：新区对外开放，区域公园支撑核心，园区联动升级核心，智能制造创新研发高地，生态智慧和人文主义新城市。

产业发展计划：建立具有城市质量和工业服务支持望城滨水新城规划图，技术创新产业和智能互联产业三大支柱的产业发展组合。

1、城市质量和工业服务支持设施：

以优质的城市设施（教育，医疗，文化，商业，住宅等）和体育娱乐为核心yaboapp ，我们将同时开发工业服务设施，例如公园运营，智能家居和现代职业教育。

2、是一个技术创新产业：

以新材料研发和创新以及集成电路（芯片）研发和设计为核心，我们将选择发展增材制造研发的机会，重点在于技术服务的建设，例如技术改造，企业孵化和知识服务。

3、是智能互连行业：

以物联网应用开发，汽车电子研发和电子竞技活动为核心，我们将选择机会发展互联网+物流/教育/制造，智能终端研发和游戏制作。

宾水新城

滨水新城的规划范围涵盖望城县湘江北岸的整个河滨区域，从北二环（三岔桥）到渭水河。河岸线距离酒店近20公里。现在，北二环路和北三环路是分开的。月球岛文化旅游新城是由先锋集团开发的。北三环-渭水河之前曾被称为宾水新城的核心区域，月亮岛地区被称为宾水新城的起点。

（[一）水系统

计划水域面积4.为26平方公里，占国土总面积的1 2. 1％，略大于目前的水域面积望城滨水新城规划图，确保了新区水环境良好。最大程度。借鉴国外水上城市建设经验，有60％以上的地块与水相邻，形成了各种风格和特色的滨水区。建设以水为主题的项目，如水街，游艇俱乐部，文化博物馆等，描绘“沿河绿道，沿河廊和沿湖天堂”的水景。借鉴新加坡的经验，计划水上游览，设置水上观光巴士，小型游艇，涂漆船，水上出租车，游船，游艇码头等，以创造新城市建设的亮点。

（[二）绿化

用绿水环抱的水构建一个多层的，三维的，联网的生态结构，形成八个主要公园和六种类型的绿地。绿地面积为1 0. 61平方公里，占国土总面积的30％，远远超过全国。标准化“ 8％-15％”标准。

（[三）包

根据望城以前的滨水产业设计，该地区已计划了许多重大项目，例如体育场，公司总部，星级酒店，水上街道，国际会议中心，综合体，景观建筑和文化建筑。

随着城市主要道路的开放足球外围 ，地铁的延伸，金河水系的建设以及城市建设，望城核心滨水新城市的河滨地区将成为长沙的生态宜居新城市。河滨公园。

目前，望城金星北路已接近尾声。作为一个相对成熟的地区，仍然有许多好的二手房。我为所有人推荐了一些高质量的社区：

时代的魅力，新地东方明珠，玫瑰园，南山苏迪亚诺，恒大城

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